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揭秘58同城、趕集網等虛假低價房源騙局!

2016年02月16日 站長新聞 ⁄ 共 2218字 ⁄ 字號 評論 2 條 ⁄ 閱讀 14,108 views 次

春節過后,又到了租房市場換房高峰期高峰階段,在這里淘創富提醒打算在58同城,趕集網,安居客等一些租房信息網站上面租低價房源的朋友,當心遇到騙子!58同城,趕集網等一些租房網站上面的低價房源是真的嗎?靠譜嗎?經有關媒體報道,58同城和趕集網不僅虛假房源現象嚴重,甚至還出現了利用精美的房屋圖片和低廉的價格進行詐騙的現象。58同城趕集網陷入誠信危機,存在虛假房源,部分消費者被騙萬元。

58同城趕集網虛假房源

? ? 【記者調查】

記者調查發現,一些小戶型低價房源信息,明顯存在欺詐嫌疑。記者所調查的12套房源,號碼不是空號就是暫停服務,要么是不相干的第三人號碼。有業內人士稱,這種假房源亂象3年前就存在,向58同城反映一年多,問題始終未得到解決。

在業內人士指點下,記者下載了58同城的APP搜索房源,很快發現一些可疑房源。比如,一套廣陵世家一室一廳、精裝修、押一付一的出租房源,月租金630元,面積50平方米,屬于小公寓戶型。按照目前市場均價,月租金應在1000元以上。58同城房源

出租聯系人“蘇女士”,號碼為130開頭。記者撥打電話,語音提示:你撥打的電話已關機。

記者查詢信息發現,類似的低價房源確實不少:文昌花園,一室一廳一衛,面積50平方米,700元/月,精裝修。出租聯系人“謝小姐”,聯系號碼159開頭。

記者撥打該號碼,號碼并未停機,而且處于開機狀態。電話鈴聲持續了兩分鐘后,終于接通電話,是一位中年男子的聲音。記者詢問出租房信息,對方在電話中很憤怒:“我哪有什么房子出租?不知道哪個瞎搞的,發布了我的號碼,已經不知道接了多少電話。”

記者注意到,58同城上有不少類似的小戶型房源,月租金都在700元以下,遍及儀征、江都、寶應、高郵等地,其中儀征一小區一室一廳50平方米,精裝修,押一付一,月租金只有500元。記者撥打出租人“萬女士”的電話,居然是空號。

記者共撥打了12個低價小戶型房源號碼,號碼不是空號,就是暫停服務,要么就是不相干的第三人號碼。

? ? 【業內揭秘】

行騙者自稱在外地,騙取保證金

既然是詐騙信息,不留電話號碼,求租者無法聯系,那么是如何行騙的?記者進一步調查發現原來背后另有玄機。

廣陵世家600元月租一室一廳信息后面,另備注信息:“請加我個人微信×××,因為本人是女生,之前是自己居住,所以現在出租只租給女性朋友。”記者添加對方微信,但對方一直未有回復。

房源描述

“如果添加成功,對方會說,本人在外地,要回來看房,必須先繳一兩百元保證金,以免回來時,你不租房,來回往返路費損失。”市區一家房產置業顧問趙小飛先生介紹。

“如果你想租房,會覺得對方要求并非不合理,而且金額也不是很高,于是把錢打過去,對方就會把你拉黑,再也無法聯系上。”趙小飛介紹,此前有幾個客戶上過當,但是因為被騙金額不大,覺得不值得去報案。

趙小飛介紹,市區一室一廳的房源,月租金普遍是1000元以上,即便是一些城中村民房,單間月租也要300-400元,一般情況下,不可能有月租六七百的小公寓,一些假房源是利用低價陷阱,引誘求租者上當。

“另外在付款方式上,如果是個人租房,一般是押三付一,有的是半年或一年一付,真房源的房東不可能每個月都去收房租,如果押一付一,一旦冰箱、空調等設備發生損壞,押金都不夠維修費用,房東不可能同意押一付一。”

? ? ? 【行騙對象】

主要針對外來人口

據了解,利用虛假房源信息騙取保證金,這種現象在3年前就存在過。

當微信逐漸流行的時候,這類假房源現象就一直沒有斷絕過。趙小飛介紹,他本人向58同城反映過這個問題,一直未得到解決,58同城也在房源信息上作過防欺詐的提示,但是無法從根源上杜絕虛假信息發布。

“行騙對象主要是外地人,比如剛到揚州市區的人不熟悉房價,到房產中介找房,因為要付中介費,打聽價格后,習慣到網上找房源,看到低價房源很容易上當。”趙小飛解釋。

“比如這條房源信息,美琪小區,一室一廳,月租700元,熟悉本地情況的市民一看,就知道有問題,美琪小區一間車庫(月租)都要700元,好的車庫都要上千,怎么可能一室一廳月租700元?而且沒有聽說過美琪小區有小公寓。”

不過,趙小飛介紹,也并非所有網站的信息都存在這種現象,也有一些網站審查資格較為嚴格,比如一旦發現兩套房源信息均為同一號碼,就會自動將個人房源出租人列為“房產中介”,要求出具相應的房產中介證件和房源資料的影印件。

對于個人房源出現的虛假房源問題,58同城有關人士表示,雖然58同城有各種各樣的應對機制,但騙子也會有各式各樣的新招數。58同城正在作相關的升級,用來優化審核流程,目前內部正在探討。

? ? 【騙局實錄】

女子租房被騙500元

據媒體報道,青島市民王女士想租房。朋友給她發來消息,說在網上看到一個租房信息,感覺挺好的。王女士點開朋友發來的鏈接,發現房子果然不錯,離公司大概只有10分鐘路程,價格也挺實惠,于是便撥通頁面上留下的“房東”電話,表示想去現場看房。“對方說讓我先交500塊錢定金,到時候付房租時直接抵房費。”王女士覺得看完房子就簽合同,這錢也不會跑,便通過手機支付寶往對方賬戶匯去500元,兩人隨后約好周末去看房。

可到了約定的時間,王女士給“房東”打電話,“房東”卻說暫時有事情臨時去外地了,要過幾天才能回來,讓王女士到時直接到現場去找他。王女士再次按時間來到租房信息上的地址,“房東”一直沒出現,電話也無法接通,她才意識到自己上當了。

最后提醒大家千萬不要被一些低價房源所誘惑,天上不會掉餡餅一定要找可靠房源!

目前有 2 條留言    訪客:1 條, 博主:1 條

  1. 網賺博客 2016年02月18日 上午9:43  @回復  Δ-9樓 回復

    騙子還真是無孔不入啊


    • 管理員
      金脈 2016年02月18日 下午12:05  @回復  ∇地下1層 回復

      嗯是的

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